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Grundsteuerreform 2022

Liebe Mandantin, lieber Mandant,

die im Jahr 2019 von Bundestag und Bundesrat verabschiedete Grundsteuerreform macht in Deutschland eine Neubewertung von rund 35 Millionen Grundstücken sowie land- und forstwirtschaftlichen Betrieben notwendig. Die Neuregelung basiert auf einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts, das die bislang von den Finanzämtern berechneten Werte aufgrund veralteter Grundlagen als verfassungswidrig erklärte.

Für jedes Grundstück und jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft sind die Eigentümerinnen und Eigentümer daher verpflichtet in dem Zeitraum vom 1. Juli bis zum 31. Oktober 2022 eine gesonderte Feststellungserklärung in elektronischer Form bei der Finanzverwaltung einzureichen. Als Basis für die Neubewertung werden die Wertverhältnisse zum 1. Januar 2022 zugrunde gelegt. Die so ermittelten Werte werden von der Finanzverwaltung erstmals zur Berechnung der Grundsteuer ab dem Jahr 2025 herangezogen.

Als Eigentümerin und Eigentümer eines Grundstückes – unabhängig davon ob Sie dieses privat, betrieblich oder land- und forstwirtschaftlich nutzen – sind sie gesetzlich verpflichtet an dem Neubewertungsverfahren teilzunehmen. Die Feststellungserklärungen müssen dabei elektronisch über Elster bei der Finanzverwaltung eingereicht werden.

Die THS Treuhand Saar Steuerberatungsgesellschaft mbH unterstützt Sie in allen Belangen und Fragestellungen hierbei.

Unsere Experten des THS Grundsteuerteams stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Bewertung von Grundbesitz zur Verfügung. Als Ihr steuerlicher Berater übernehmen wir gerne auch die Erstellung der Feststellungserklärung und die Abwicklung mit der Finanzverwaltung.

Unser THS Grundsteuerteam ist mit den hohen Anforderungen und den unterschiedlichen Bewertungsmodellen der Bundesländer bestens vertraut.

Sie erreichen das THS Grundsteuer Team

per E-Mail grundsteuer@ths-sb.de oder
per Telefon unter der Nummer 0681 / 996860

Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.


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Sep 5, 2022
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Aktuelle Steuerinformationen für den Monat September 2022
Mar 1, 2013
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